Татарстан Росреестры "гараж амнистиясе" турында закон проекты хакында.
Икътисадый үсеш министрлыгы гаражлар һәм аларны сатып алу тәртибе турында Федераль закон проектын эшләде. Закон кабул ителү белән гаражлар документлары булмаган гражданнар аларны үз милекләренә рәсмиләштерү һәм алар астындагы участок сатып алу мөмкинлеге барлыкка килер дип көтелә.
Закон проектын РФ хөкүмәтенә 2019 елның маенда кертү планлаштырыла. Законның үз көченә керү срогы – 2020 ел.
Дәүләт теркәве, кадастр һәм картография федераль хезмәтенең Татарстан Республикасы буенча идарәсенең физик затларның күчемсез милеген дәүләт теркәве бүлеге башлыгы Энҗе Мөхәммәтгалиева аңлатып узганча, гамәлдәге законнарның төп проблемасы - «гараж» һәм «гараж-төзелеш кооперативы»төшенчәләренең билгеләмәләре булмау. Закон кабул ителү белән әлеге пробел ялкынсыначак: «шәхси гараж», «күп катлы гараж», «гараж боксы»билгеләмәләре биреләчәк. Моннан тыш, «гараж кооперативы»дип санау аңлашыла. Шул ук вакытта «гараж кооперативы», «гараж кулланучылар кооперативы» һәм «гараж-төзелеш кооперативы» төшенчәләрен тигез дип санарга тәкъдим ителә. Шулай ук закон проекты «әдәпсез гараж»төшенчәсен билгеләргә тәкъдим итә.
Белешмә
Россия Федераль салым хезмәте мәгълүматлары буенча юридик затларның бердәм дәүләт реестрында (ЕГРЮЛ) гараж (гараж-төзелеш) кооперативлары сыйфатында теркәлгән 37 мең юридик зат турында мәгълүмат бар.
Росреестр мәгълүматлары буенча күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрында (ЕГРН) гараж билгеләнешендәге объектлар турында мәгълүматлар исәпкә алынган:
- «бина», «корылма» исеме белән дәүләт кадастр исәбенә 3 миллионнан артык объект куелган, 1,7 миллионнан артык объект теркәлгән;
- «бина» исеме белән 2,6 млн объект дәүләт кадастр исәбенә куелган, 1,7 млн объектка хокук теркәлгән;
- 1,4 млн. га якын җир кишәрлегендә гараж өчен билгеләнгән объектлар урнашкан. Шуларның 1 млн. нан артык җир кишәрлегенә физик затларның хокуклары, 8,1 мең җир кишәрлегенә юридик затларның хокуклары теркәлгән.
Россия субъектларының дәүләт хакимияте органнары тарафыннан Икътисадый үсеш министрлыгына тапшырылган мәгълүмат буенча, билгеләнгән тәртиптә рәсмиләштерелмәгән гараж билгеләнешендәге объектлар саны ЕГРНда исәпкә алынган мондый объектлар саныннан шактый артып китә.
Дәүләт регистраторы хәзерге вакытта (бакча һәм торак йортлардан аермалы буларак), гражданнар тарафыннан үз җир участокларында төзелгән шәхси гаражлар элеккечә «дача амнистиясе» буенча рәсмиләштерелә, ягъни рөхсәт документларыннан башка гына.
Росреестрга (КФҮ аша) хокук теркәү өчен техник план, шулай ук җир кишәрлегенә хокук билгеләүче документлар (әгәр җиргә хокук теркәлмәгән булса) 350 сум күләмендә дәүләт пошлинасын түләргә кирәк.
Энҗе Мөхәммәтгалиева гараж-төзелеш кооперативлары әгъзаларының гараж билгеләнешендәге объектларга һәм алар биләгән җир кишәрлекләренә милек хокукын теркәгәндә гаражлар төзү өчен җир участоклары бирү документлары булмаганда авырлыклар барлыкка килергә мөмкин, дип аңлатты.
Шәһәр төзелеше кодексы гамәлгә кергәнче төзелгән гаражлар урнаштырылган гражданнарга дәүләт яки муниципаль милектә булган җир кишәрлекләрен бирү механизмын билгели торган «гараж амнистиясе» турындагы закон кабул ителү белән әлеге проблема хәл ителәчәк.
Закон проекты шулай ук гражданнар тарафыннан гараж билгеләнешендәге объектлар астында урнашкан җир кишәрлекләрен сатып алу өчен кирәкле документлар исемлеген билгели.
Моннан тыш, күп катлы гаражлар урнашкан дәүләт яки муниципаль милектә булган җир кишәрлекләре бирү үзенчәлекләрен, шулай ук гараж билгеләнешендәге гомуми файдалану милкен сатып алу һәм куллану үзенчәлекләрен билгеләү тәкъдим ителә.
Игътибарыгыз өчен.
«Гаражлар турында, аларга хокук алу тәртибе һәм Россия Федерациясенең аерым закон актларына үзгәрешләр кертү турында» Федераль закон проекты хокукый актлар проектлары порталында урнаштырылды.