Татарстан Росреестры: күчемсез милекне дөрес сатып алыгыз!
Җәйге чор күчемсез милеккә ихтыяҗ арту белән аерылып тора һәм алдакчылардан эләкмәс өчен һәм акчаларын экономияләү максатларында Татарстан Росреестры потенциаль сатып алучыларга берничә кагыйдәне истә тотарга тәкъдим итә.
Мәсәлән, килешү төзелгәнче, милекче үзе күчемсез милекне сатарга һәм сатучыдан күчемсез милек объектына хокук бирүче документлар булуын тикшерергә теләк белдерүе белән таныкланырга тиеш. Мондый документлар, мәсәлән, хосусыйлаштыру, бүләк итү, сату-алу, өлешләп катнашу килешүләре һәм башкалар булырга мөмкин. Шул рәвешле, сатып алуны планлаштырганда күчемсез милекнең объект тарихын һәм документларын тикшерергә кирәк. Бу бигрәк тә күчемсез милек ышаныч кәгазе һәм документларның оригинале түгел, ә дубликаты яки күчермәләребулган очракта мөһим. . Моннан тыш, нотариус закон бозу белән нотариаль гамәлләр кылу нәтиҗәсендә Гражданин яки юридик затның милкенә китерелгән зыян өчен тулы мөлкәти җаваплылыкка ия була.
Әгәр барлык чаралар кабул ителгән һәм сез алыш-бирешләр үтәргә әзер икән, Татарстан Росреестры Росрестның электрон хезмәтләреннән файдаланырга - хокукларны дәүләт теркәвенә алу өчен гаризаны электрон рәвештә бирергә тәкъдим итә. Шулай итеп, сез арадашчы хезмәтләргә өстәмә чыгымнарны булдырмаска, шулай ук дәүләт пошлинасы күләмен һәм теркәлү вакытын киметергә мөмкин.
Татарстан Росреестры шуны искәртә: әгәр сез милек хокукында булган күчемсез милек объектлары өчен куркасыз икән, күчүне, чикләүне (йөкләмәне) дәүләт теркәве, сезнең шәхси катнашыгыздан яки сезнең законлы вәкил катнашыгыздан башка күчемсез милек объектларына хокукны туктату мөмкинлеге булмау турында гариза белән мөрәҗәгать итә аласыз. . Бу очракта ЕГРНга мондый гариза турында язма кертелә. Дәүләт теркәвенең мөмкин булмавы турында ЕГРНда язма булу башка зат биргән гаризаны (күчемсез милек объекты хуҗасы яки аның законлы вәкиле булмаган) дәүләт теркәвенә алуны, чикләүләр (йөкләмә), тиешле күчемсез милек объектына хокукны туктату өчен нигез булып тора.
Росреестр матбугат хезмәте