Татарстанда элек исәпкә алынган меңнән артык объект күчемсез милек реестрына кертелде

Татарстанда элек исәпкә алынган меңнән артык объект күчемсез милек реестрына кертелде

Әлеге эш элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларына хокук ияләрен билгеләү турындагы законны тормышка ашыру кысаларында башкарыла. Ул эшли башлаганнан бирле республика территориясендә 1200 дән артык күчемсез милек объектына карата исәп-теркәү эшләре башкарылды. Шулай итеп, күчемсез милек объектлары туктатылу сәбәпле 581 объект кадастр исәбеннән төшерелде, 630 объектка карата хокукларны дәүләт теркәве үткәрелде.

Тулаем алганда, Россиядә 518-ФЗ номерлы Федераль законны гамәлгә ашыруның өч аенда Росреестр элек исәпкә алынган 161 мең күчемсез милек объекты хокукын теркәгән.

Исегезгә төшерәбез, «Россия Федерациясенең аерым закон актларына үзгәрешләр кертү турында» 2020 елның 30 декабрендәге 518-ФЗ номерлы Федераль закон 2021 елның 29 июнендә үз көченә керде. Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсе җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова билгеләп үткәнчә, әлеге закон, барыннан да элек, гражданнарның хокукларын һәм милек мәнфәгатьләрен яклауга, шулай ук Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрының күрсәткечләрен арттыруга юнәлдерелгән.

Моның өчен элегрәк исәпкә алынган күчемсез милек объектына хокукларны теркәргә кирәк?

Бердәм дәүләт реестрында теркәлгән гражданнарның хокуклары булу аларның хокукларын һәм мөлкәт мәнфәгатьләрен, шул исәптән аларның мөлкәте белән мошенниклык гамәлләреннән яклауга ярдәм итә, шулай ук ЕГРННЫ хокук ияләренең (электрон почта адреслары, почта адресы) контакт мәгълүматлары белән тулыландырырга мөмкинлек бирә. Бу Татарстан Росреестрына милекче адресына төрле хәбәрнамәләр җибәрергә, шулай ук чиктәш җир кишәрлекләре чикләре урнашкан җир кишәрлекләре хуҗалары белән килешүне тәэмин итәргә мөмкинлек бирәчәк, бу исә җир бәхәсләрен булдырмаска ярдәм итәчәк.

"Әгәр хокуклар теркәлгән булса, милекче үз күчемсез милеге белән ирекле рәвештә эш итә ала: бүләк итәргә, сатарга, арендага бирергә һәм башкалар. Шулай ук табигый бәла-казаларны, мәсәлән, янгыннарны һәм су басуларны да юкка чыгарырга ярамый. Әгәр сезнең йорт җимерелүгә яки сезнең җир кишәрлеге дәүләт яки муниципаль ихтыяҗлар өчен тартып алынырга тиеш булса, компенсациягә шулай ук күчемсез милек объекты милекчесе генә дәгъва итә ала”, - дип аңлата Лилия Борһанова.

Элегрәк исәпкә алынган күчемсез милек объектына хокукларны ничек теркәргә?

Хокук ияләрен ачыклау буенча вәкаләтләр дәүләт хакимияте органнарына һәм җирле үзидарә органнарына бирелде. Бу эш кысаларында муниципалитетлар үз архивларындагы мәгълүматларны мөстәкыйль анализлыйлар, салым органнары, Россия Пенсия фонды, Эчке эшләр органнары, гражданлык хәле актларын теркәү органнары, нотариуслардан мәгълүмат соратып алалар.

Хокук иясе нәрсә эшләргә тиеш?

Хокук ияләренең үзләре тарафыннан бернинди гамәлләр дә таләп ителми. Әмма алар элек исәпкә алынган күчемсез мөлкәт объектларына һәм дәүләт хакимияте органнарына һәм җирле үзидарә органнарына тиешле документларны үзләре бирергә хокуклы.

Белешмә

Элегрәк исәпкә алынган күчемсез милек объектлары булып «Күчемсез мөлкәткә хокукларны һәм аның белән алыш-бирешләрне дәүләт теркәвенә алу турында» 1997 елның 21 июлендәге 122-ФЗ номерлы Федераль закон үз көченә кергәнчегә кадәр барлыкка килгән һәм дәүләт теркәвенә алынмаган очракта юридик яктан гамәлдә дип таныла. Күчемсез милек объектларының хокукка ия булучылары турында бердәм дәүләт реестрында актуаль мәгълүматлар булмау сәбәбе-хокукка ия булучылар турында документларда объект хуҗасын (мәсәлән, шәхесне раслаучы документ реквизитлары) билгеләргә мөмкинлек бирүче күләмдә белешмәләрнең булмавы, шулай ук мондый объектка ия булучының аңа хокукларны теркәүгә ихтыяр белдерүе булмау.